什么是模塊化建筑 (modular building)？模塊化建筑是指房子可以拆分成單獨箱形模塊，然后固定在一起形成一個整體。住宅的90%建造可以在模塊化工廠完成。與傳統(tǒng)建筑相比，模塊化房屋涉及了從建筑設(shè)計到現(xiàn)場安裝施工的全過程，兼具“產(chǎn)品”和“工程建設(shè)”的雙重屬性。 （圖示：模塊化房屋搭建中） 得益于模塊化房屋的靈活性、低成本和相對較短的建設(shè)周期，近年來國內(nèi)外市場對于模塊化房屋的需求逐年增加。隨著技術(shù)水平的日益提高，其用途已不再局限于建筑工地的集裝箱式房屋。目前模塊化房屋已在公寓、酒店和度假村等項目上多點開花，北歐、英國、美國和澳大利亞是主要的目標市場。
模塊化建筑房屋牢固 結(jié)實嗎
好的建筑，除了宜居之外，安全的重要性不言而喻。模塊化房屋的建造成本和進度風(fēng)險常發(fā)生在材料采購和供應(yīng)商選擇，以及運輸環(huán)節(jié)。
以材料采購為例，兩個問題廣受關(guān)注：
1）如何選擇既滿足建筑法規(guī)要求，又保證設(shè)計性能要求的建筑材料？
2）如何在市場上選擇“性價比高”同時也能滿足質(zhì)量要求的材料？
模塊化房屋材料區(qū)別于簡單的建筑建材產(chǎn)品，它是一個集多種建筑、裝修材料于一體的產(chǎn)品，對業(yè)主和承包商來說，需要憑借跨領(lǐng)域的專業(yè)經(jīng)驗來選購合適且滿足法規(guī)要求的材料，在這樣復(fù)雜的選擇中，客戶往往無從下手，從而影響產(chǎn)品的終質(zhì)量。
此外，由于法規(guī)和設(shè)計圖紙的要求通常比較單一籠統(tǒng)（如具備某種認證檢驗標志，或衛(wèi)生環(huán)境要求），這會直接影響項目前期設(shè)計圖紙的技術(shù)深化和細致程度，從而無法把控項目采購成本和建造進度。根據(jù)我們的項目經(jīng)驗，越早引入專業(yè)第三方機構(gòu)的專業(yè)服務(wù)，將越早控制成本和進度風(fēng)險。技術(shù)說明書（SPEC）與供應(yīng)商控制與管理（SPSM）是行之有效的管理手段。
國外市場對模塊化房屋也制訂了相應(yīng)的準入法規(guī)。以歐盟為例，根據(jù)ETAG 023進行ETA/CE認證是進入歐盟市場的基本要求，同時還必須符合當(dāng)?shù)亟ㄖO(shè)計的專業(yè)要求，如挪威的國家建筑設(shè)計標準TEK10，而澳洲則需要模塊化房屋獲得CODEMARK認證，美國則需要滿足各個州的建筑法規(guī)要求。這些法規(guī)目的是對整體房屋進行安全質(zhì)量控制，同時，歐盟對于模塊化房屋也推薦執(zhí)行CE認證，業(yè)主或者承包單位會要求國際權(quán)威的第三方機構(gòu)對此類產(chǎn)品進行質(zhì)量把控并出具質(zhì)量符合性報告。
目前，我國出口的模塊化房屋主要采用鋼結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)就如模塊化房屋的骨架一般，是整個模塊化房屋的主要承載構(gòu)件，當(dāng)然木結(jié)構(gòu)也是另外一種常用的結(jié)構(gòu)形式，尤其在喜愛木建筑的北歐和北美。在歐洲模塊化房屋整房認證中，鋼結(jié)構(gòu)的CE認證（EN 1090）僅是生產(chǎn)商建造能力的部分體現(xiàn)，卻不能替代生產(chǎn)商的整房建造和管理能力。
整房認證+全過程質(zhì)量控制，你的顧慮掃光光作為全球知名第三方質(zhì)量服務(wù)提供商，德國萊茵TÜV根據(jù)模塊化房屋兼具建筑產(chǎn)品和建筑工程的特點提出了:”工程化思路為軸，產(chǎn)品化管理為點，技術(shù)化手段為工具，第三方攜手助力”的全過程質(zhì)量控制服務(wù)方案，即對設(shè)計供應(yīng)鏈建造與裝配運輸安裝，各個環(huán)節(jié)進行多維度全方位的質(zhì)量管理。通過技術(shù)說明書（SPEC）、生產(chǎn)過程質(zhì)量控制（DPQM）、供應(yīng)商控制與管理（SPSM）、建筑材料/產(chǎn)品檢測與整房認證（CITS）等技術(shù)手段落實全過程管理目標。 德國萊茵TÜV大中華區(qū)工業(yè)服務(wù)的團隊目前已經(jīng)成功執(zhí)行了多個海外模塊化房屋的項目，幫助客戶降低成本，縮短項目周期，提高產(chǎn)品質(zhì)量。 關(guān)于德國萊茵TÜV 德國萊茵TÜV集團是一家國際領(lǐng)先的技術(shù)服務(wù)供應(yīng)商。自1872年在科隆成立以來，集團已在世界多個國家和地區(qū)擁有全面的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。 近年來，德國萊茵TÜV針對裝配式建筑領(lǐng)域在中國的發(fā)展，積極深耕中國市場，無論是裝配式建筑的材料檢驗及認證，還是整體建筑生產(chǎn)過程中質(zhì)量控制及項目管理咨詢，包括海外國家諸如歐盟，澳洲，美洲等對裝配式建筑的整體認證，我們都能提供一站式的解決方案，根據(jù)裝配式建筑模塊化設(shè)計及生產(chǎn)的特點，制定有針對性的安全質(zhì)量監(jiān)控方案，為國內(nèi)企業(yè)裝配式建筑工程保駕護航，無論您是裝配式建筑的業(yè)主，EPC公司，還是產(chǎn)品制造商或者材料制造商，德國萊茵TÜV大中華區(qū)工業(yè)服務(wù)的團隊始終在您身邊。
